Villa 274 m², Lovrečica - 100 m vom Meer und Strand entfernt

Eine luxuriöse freistehende Villa mit Pool in der Umgebung von Umag steht in außergewöhnlicher Lage in einem exklusiven Resort zum Verkauf, nur 7 min von Umag und 100 Meter vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt.

Sie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 567.67 m², die Gesamtfläche der Villa beträgt 274.16 m² und sie erstreckt sich über zwei Etagen.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.
• Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche, Flur und Terrasse.
• Außenbereich: Überdachte Terrasse mit Sommerküche, angelegter Garten, Pool mit Sonnendeck, Bereich zum Entspannen und Genießen sowie 2 Parkplätze.

Das Obergeschoss ist über eine luxuriöse Innentreppe erreichbar. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit hochwertiger Keramik, Sanitäranlagen und Tischlerei ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und zur Kühlung sind in allen Räumen Klimaanlagen installiert.

Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig und umfasst eine vollständig ausgestattete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel mit angelegtem Außenbereich. Der Preis der Villa ist ohne MwSt. angegeben, daher besteht auch die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu kaufen. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Herbst 2025.

Die Villa befindet sich in einem Resort mit geschlossenem Konzept, das dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantierte gepflegte und instand gehaltene Umgebung sowie zahlreiche Einrichtungen innerhalb des Resorts bietet. Jedem neuen Eigentümer wird ein kompletter Service für die Wartung und Reinigung des Hauses sowie die Pflege des Grundstücks und des Pools angeboten.

Zum Resort gehören eine Rezeption, ein Wellnesscenter, ein Beauty-Studio, ein Fitnessraum, ein großer Gemeinschaftspool, ein Restaurant, eine Beachbar am Strand, eine Weinbar, eine Spa- und Relaxzone sowie weitere Einrichtungen. Das Resort bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer der Immobilie die genannten Einrichtungen je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann oder auch nicht.

Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in einem schönen touristischen Ort mit herrlichen Stränden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene weitere Einrichtungen.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Nutzung, Erholung oder ganzjähriges Wohnen.

• Objekt-ID: 1027-827