Villa 249 m², Umag - luxuriöses Resort am Meer

Die luxuriöse Villa mit 249 m² auf einem Grundstück von 317 m² befindet sich in der Umgebung von Umag, nur 7 Min. von der Stadt und 100 Meter vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt, in einem exklusiven Resort mit geschlossenem Konzept. Die Immobilie ist schlüsselfertig zum Verkauf verfügbar, mit geplanter Fertigstellung der Arbeiten im Herbst 2025.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde aus erstklassigen Materialien errichtet, mit hochwertiger Keramik, Sanitäranlagen und Tischlerei.

Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer, überdachte Terrasse mit Sommerküche.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 4 Terrassen, Badezimmer; eines davon ist ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse mit Meerblick.

Außenbereich: angelegter Garten, Pool mit Sonnendeck, Bereich zum Entspannen und Genießen, 2 Parkplätze.

• Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen.
• Preis: ohne MwSt. angegeben, daher besteht die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu kaufen.
• Verkaufsart: schlüsselfertig, was eine komplett ausgestattete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel mit gestalteter Umgebung umfasst.
• Geplante Fertigstellung der Arbeiten: Herbst 2025.
• Objekt-ID: 1027-558

Das Resort mit geschlossenem Konzept bietet dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre sowie eine garantierte gepflegte und betreute Umgebung.

Leistungen für den neuen Eigentümer: kompletter Service für Wartung und Reinigung des Hauses sowie Pflege des Außenbereichs und des Pools.

Ausstattung des Resorts: Rezeption, Wellnesscenter, Beauty-Studio, Fitnessraum, großer Gemeinschaftspool, Restaurant, Beach Bar am Strand, Wine Bar, Spa- und Relaxzone sowie weitere Einrichtungen.

Nutzung der Einrichtungen: Das Resort bietet verschiedene Pakete, sodass der Eigentümer die genannten Einrichtungen je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann, muss aber nicht.

Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in einem schönen Touristenort mit herrlichen Stränden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene weitere Einrichtungen.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Nutzung, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.