Haus zum Kauf in Umag, 249,2 m²

In Lovrečica bei Umag steht eine luxuriöse Villa mit Pool zum Verkauf, gelegen in einem exklusiven Resort in außergewöhnlicher Lage, nur 100 Meter vom Meer und einem wunderschönen Strand sowie 7 min von Umag entfernt. Die Villa befindet sich in einem attraktiven Ferienort, in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwegen und verschiedenen weiteren Einrichtungen.

Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 320 m² und verfügt über insgesamt 249 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Erdgeschoss: ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 Terrassen; eines davon ist ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Außenbereich: ein angelegter Garten mit Pool, Sonnendeck, einem Bereich zum Ausruhen und Genießen sowie zwei Parkplätzen.

Die Villa wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und ist mit hochwertiger Keramik, Sanitäranlagen und Fensterbau ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, während in allen Räumen Klimaanlagen zur Kühlung installiert sind.

Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, was eine komplett ausgestattete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel mit gestalteter Umgebung umfasst. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Herbst 2025.

Der Preis der Villa ist ohne MwSt. angegeben, daher besteht auch die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu kaufen.

Die Villa befindet sich in einem Resort mit geschlossenem Typ, was dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantierte gepflegte und instand gehaltene Umgebung sowie eine Reihe von Einrichtungen innerhalb des Resorts bietet. Jedem neuen Eigentümer wird ein kompletter Service für die Wartung und Reinigung des Hauses sowie die Pflege des Außenbereichs und des Pools angeboten.

Zum Resort gehören eine Rezeption, ein Wellnesscenter, ein Beauty-Studio, ein Fitnessraum, ein großer Gemeinschaftspool, ein Restaurant, eine Beachbar am Strand, eine Weinbar, eine Spa- und Relaxzone sowie weitere Einrichtungen. Das Resort bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer der Immobilie diese Einrichtungen je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann, muss aber nicht.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Nutzung, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.

• Objekt-ID: 1027-560