Villa 249 m², Umag - 100 m vom Meer und Strand

In Istrien, im Gebiet von Umag, steht eine luxuriöse Villa mit Pool zum Verkauf, die sich in einem exklusiven Resort befindet, nur 7 Minuten von Umag und 100 Meter vom Meer sowie vom wunderschönen Strand entfernt. Die Villa liegt in attraktiver Lage in einem schönen Ferienort, in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwegen und verschiedenen weiteren Einrichtungen.

• Lage: Istra, Umag
• Grundstücksfläche: 322 m²
• Gesamtfläche der Villa: 249.23 m²
• Etagen: zwei
• Geplante Fertigstellung der Arbeiten: Herbst 2025
• Objekt-ID: 1027-831
• Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse mit Sommerküche
• Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Terrassen, Flur
• Außenbereich: angelegter Garten, Pool mit Sonnendeck, Bereich zum Ausruhen und Genießen, 2 Parkplätze

Die Villa wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und ist mit hochwertiger Keramik, Sanitäranlagen und Fensterbau ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und zur Kühlung sind in allen Räumen Klimaanlagen installiert.

Der Preis der Villa ist ohne MwSt. angegeben, daher besteht auch die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu kaufen. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, was eine vollständig ausgestattete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel mit angelegter Umgebung umfasst.

Die Villa befindet sich in einem Resort mit geschlossenem Typ, was dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantierte gepflegte und instand gehaltene Umgebung sowie eine Reihe von Einrichtungen innerhalb des Resorts bietet. Jedem neuen Eigentümer wird ein kompletter Service für die Wartung und Reinigung des Hauses sowie die Pflege des Außenbereichs und des Pools angeboten.

Zum Resort gehören eine Rezeption, ein Wellnesscenter, ein Beauty-Studio, ein Fitnessraum, ein großer Gemeinschaftspool, ein Restaurant, eine Strandbar am Strand, eine Weinbar, eine Spa- und Relaxzone sowie weitere Einrichtungen. Das Resort bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer der Immobilie die genannten Einrichtungen je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann oder auch nicht.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Nutzung, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.