Villa mit Pool und Meerblick auf der Insel Krk

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelvilla mit Pool und Meerblick im ruhigen Ort Brzac, im Gebiet Šotovento auf der Westseite der Insel Krk. Die Villa verfügt über eine gewichtete Verkaufsfläche von 151 m² und liegt 10 bis 15 Minuten von Malinska und der Stadt Krk sowie nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Die Flächenberechnung umfasst 129 m² Innenfläche, einen privaten Pool, 25 m² Parkfläche für zwei Fahrzeuge und einen angelegten Garten, alles gemäß den Standardkoeffizienten.

• Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und Flur.
• Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Gäste-WC, Ausgang zur Terrasse und in den Garten sowie Meerblick und Blick auf die Insel Cres.
• Flachdach: Zugang über eine Innentreppe mit elektrischer Kuppel.
• Außenbereich: privater Pool von 25 bzw. 28 m², je nach Einheit, mit Sonnendeck, angelegter mediterraner Garten und zwei Parkplätze.

Zum Verkauf stehen die letzten beiden Villen des Projekts mit insgesamt vier Villen an diesem Standort. Die ersten beiden Villen sind fertiggestellt und verkauft und können als direkte Referenz für die Qualität der Bauausführung und der Endverarbeitung besichtigt werden. Das Foto der fertiggestellten Villa wurde an den Objekten aufgenommen, die im vergangenen Jahr fertiggestellt wurden.

• Fertigstellung der Bauarbeiten, schlüsselfertig: November 2026
• Nutzungsbewilligung: wird im Januar 2027 erwartet
• Bereit für die touristische Vermietung: ab der Sommersaison 2027
• Steuerstatus: Die Immobilie unterliegt der MwSt. und der Käufer eines Neubaus zahlt keine Grunderwerbsteuer von 3 %.
• Kontakt: 0994440660
• Geschäftsstelle: Malinska, Dubašljanska 111