Haus zum Kauf in Svetvinčenat, 165 m²

Zum Verkauf steht ein modernes freistehendes Haus mit einer Netto-Nutzfläche von 165 m² in einem ruhigen Teil von Istra, unweit des malerischen Svetvinčenat. Diese vollständig eingerichtete und möblierte Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Privatsphäre, zeitgemäßem Design und erstklassiger Bauqualität und eignet sich sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als Investition für die touristische Vermietung.

Das Haus wird mit sorgfältig ausgewählten Möbeln verkauft, die den modernen und funktionalen Charakter des Interieurs perfekt unterstreichen. Es ist von viel Grün und mediterranem Ambiente umgeben.

Erdgeschoss: großzügiger und heller offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, direkter Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool, Gäste-WC, Technikraum sowie zusätzliche Nebenräume.

Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität der Ausstattung und den Energielösungen gewidmet. Das Haus ist mit einer Bosch-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, während für die Kühlung ein Fan-Coil-System installiert wurde. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der dem Raum zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre verleiht, und die eingebaute Audioanlage rundet das Wohnerlebnis ab.

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein beheizter Pool mit Salzwassersystem, ideal zum Genießen während eines Großteils des Jahres. Der Garten ist gärtnerisch gestaltet, mit Gras und Zypressen bepflanzt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Die Einfahrt zum Hof ist für den Einbau eines Motors zum automatischen Öffnen des Tores vorbereitet.