Haus zum Kauf in Poreč, 359 m²

Die Villa mit einer Wohnfläche von 359 m² befindet sich auf einem 880 m² großen Grundstück und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie wurde für maximalen Komfort und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über konzipiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter, offener Wohnbereich mit elegantem Wohnzimmer und offenem Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, romantische Abende am Grillkamin und entspannte Stunden auf den Liegen am Pool.

Der Pool hat die Maße 11,60 x 4,60 m, und auf der Terrasse befindet sich zusätzlich ein Badezimmer mit Dusche.

• Erdgeschoss: große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• Erdgeschoss: ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
• Erdgeschoss: separates WC im Wohnbereich der Immobilie
• Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
• Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Terrasse
• Obergeschoss: drittes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Badezimmer

Die Villa ist mit einer Zentralheizung auf Heizöl ausgestattet; im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoss sind Design-Heizkörper verbaut. In allen Räumen sind Klimaanlagen vorhanden.

Die Böden im Erdgeschoss sind mit italienischen Designfliesen belegt, während im Obergeschoss Eichenparkett mit einer Stärke von 14 mm verlegt wurde. Die Innentreppe ist mit massivem Eichenparkett verkleidet.

Innerhalb des eingezäunten Grundstücks befinden sich zwei Stellplätze, die durch ein Schiebetor gesichert sind. Das Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben und auf der Innenseite zusätzlich durch eine 2 Meter hohe grüne Hecke geschützt, was vollständige Privatsphäre gewährleistet.

Die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die mit einer Überwachungszentrale verbunden ist, sowie mit Videoüberwachung, was ein hohes Maß an Sicherheit garantiert.