Haus 300 m², Režanci bei Svetvinčenat, vollständig renoviert und möbliert

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und saniertes Haus in Režanci, in der Umgebung von Svetvinčenat, mit einer Fläche von ungefähr 300 m². Diese großzügige Wohneinheit verbindet ein traditionelles istrisches Steinhaus mit einem neueren Hausteil und wird aus geschäftlichen und familiären Gründen verkauft.

Das Haus wurde für das eigene Wohnen renoviert, mit Schwerpunkt auf Materialqualität, Funktionalität und Komfort, ohne bei Ausführung, Ausstattung und Möbeln zu sparen. Es wird vollständig möbliert verkauft, wobei der Großteil der Möbel im vergangenen Jahr gekauft wurde.

Im Zuge der Renovierung wurden die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, 2025 wurden drei Mitsubishi-Klimaanlagen eingebaut, neue Böden aus hochwertigem deutschem Vinyl verlegt und die Immobilie für ein angenehmes Wohnen ohne zusätzliche Investitionen ausgestattet.

Zum Haus gehören ein gepflegter Hof mit Konoba und legalisierten Nebengebäuden sowie ein Parkplatz für mehrere Autos. Einen zusätzlichen Wert stellt auch das landwirtschaftliche Grundstück von 1.200 m² dar, ein ehemaliger Weinberg, das ungefähr 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum gepflasterten Hof, Küche mit Essbereich im rustikalen Stil, zwei Badezimmer.
• Erster Stock: Zweites Wohnzimmer mit Ausgang zum hinteren Hof, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben, begehbarer Kleiderschrank.
• Zweiter Stock (Mansarde): Großes viertes Schlafzimmer, Terrasse mit Blick auf das Dorf und die umliegende Natur.

Im Hof befinden sich eine Konoba mit Feuerstelle, eine Garage, ein Holzschuppen mit Abstellraum sowie zwei weitere Abstellräume.

Alle Nebengebäude sind legalisiert und bieten die Möglichkeit einer Umnutzung in zusätzlichen Wohnraum, Gästeeinheiten oder Apartments.