Haus 245 m², Svetvinčenat - möbliert und renoviert

In der Umgebung von Svetvinčenat steht ein möbliertes und vollständig renoviertes Haus mit 245 m² sowie einem 150 m² großen Wirtschaftsbereich und einer Konoba zum Verkauf, in ruhiger Lage, umgeben von Natur.

Die Immobilie vereint das traditionelle istrische Steinhaus mit einem neueren Hausteil, die heute gemeinsam als eine großzügige und angenehme Wohneinheit funktionieren.

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum gepflasterten Hof, Küche mit Essbereich im rustikalen Stil, Holzofen, zwei Badezimmer.

Erster Stock: zweites Wohnzimmer mit Ausgang zum hinteren Hof, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben, begehbarer Kleiderschrank.

Zweiter Stock / Dachgeschoss: großes viertes Schlafzimmer, Terrasse mit Blick auf das Dorf und die umliegende Natur.

Im Hof befinden sich: Konoba mit Feuerstelle, Garage, Holzschuppen mit Abstellraum, zwei zusätzliche Abstellräume.

Alle Nebengebäude sind legalisiert und bieten die Möglichkeit einer Umnutzung.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, und der Großteil der Möbel wurde im Jahr 2025 gekauft. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektro- und Wasserinstallationen sowie das Dach erneuert, 2025 wurden drei Mitsubishi-Klimaanlagen eingebaut, neue Böden aus hochwertigem deutschem Vinyl verlegt und die Immobilie für ein komfortables Leben ohne zusätzliche Investitionen ausgestattet.

Zum Haus gehört ein gepflegter Hof mit Parkplätzen für mehrere Autos. Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist auch ein landwirtschaftliches Grundstück von etwa 1.000 m², ein ehemaliger Weinberg, das ungefähr 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.

• Maklerprovision: wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.