Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Labin und Rabac

Zum Verkauf steht eine moderne, vollständig eingerichtete und ausgestattete Villa mit einer Nettofläche von 175,80 m² in der Umgebung von Labin und Rabac, in ruhiger und angenehmer Lage in der östlichen Istrien, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Die Immobilie wird derzeit touristisch vermietet und erfolgreich vermietet; sie eignet sich auch für die private Nutzung das ganze Jahr über oder für eine Kombination aus eigenem Aufenthalt und touristischer Vermietung.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 830 m², die Bruttofläche beträgt 203,45 m², und das Interieur ist modern und funktional konzipiert für einen angenehmen Aufenthalt einer größeren Anzahl von Personen.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Technikraum. Große und funktional organisierte Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist der großzügige und vollständig gestaltete Außenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Im zentralen Bereich des Außenraums befindet sich ein privater Pool mit einer Fläche von 36 m², daneben ist ein Bereich zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein angelegt, und der Außenbereich ist mit dem Schwerpunkt auf die Schaffung eines angenehmen mediterranen Ambientes gestaltet.

• Heizung und Warmwasserbereitung: Multi-Split-Klimaanlagensystem und Wärmepumpe zur Bereitung von Warmwasser
• Parken: privater Parkplatz auf dem Grundstück
• Entfernung zum Meer: ungefähr 3 km
• Strände: 10 - 15 Minuten Fahrt
• Labin: etwa 6 km
• Rabac: in unmittelbarer Nähe

Hochwertige moderne Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und die Tatsache, dass es sich um eine sehr neue Immobilie handelt, ermöglichen dem zukünftigen Eigentümer eine Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Die gesamte Immobilie ist so konzipiert, dass sie ihren Nutzern maximalen Komfort und Privatsphäre sowie eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Komfort und der Nähe zu attraktiven istrischen Zielen bietet.