Villa 124 m², Orbanići - Pool und Sommerküche

In der Umgebung von Vodnjan, 10 km von der Stadt entfernt, steht eine moderne Villa im Bau mit einer Netto-Wohnfläche von 124 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen und malerischen Ort auf einem Grundstück von 463 m² und eignet sich für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.

Das Haus ist so konzipiert, dass ein Teil ebenerdig und der andere im Obergeschoss liegt, mit einer funktionalen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Pool, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Ein besonderes Ambiente bieten der Pool mit 27 m² und ein Nebengebäude von 29 m² mit Kamin, das als Sommerküche mit großen Schiebetüren aus Glas vorgesehen ist und sich ideal für gesellige Zusammenkünfte das ganze Jahr über eignet.

• Netto-Wohnfläche: 124 m²
• Grundstück: 463 m²
• Pool: 27 m²
• Nebengebäude / Sommerküche: 29 m²
• Schlafzimmer: drei, jedes mit eigenem Badezimmer
• Fußbodenheizung: 12 V
• Klimaanlagen: ja
• Hochwertige PVC-Fenster und Rollläden: ja
• Keramik: großformatig
• Sanitärausstattung: hochwertig
• Vorbereitung für Videoüberwachung: ja
• Kaufmöglichkeit: vollständig möbliertes und ausgestattetes Haus gegen Aufpreis, nach Vereinbarung mit dem Investor

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und Grünflächen, weit weg vom Stadtlärm und gleichzeitig in kurzer Entfernung zu Vodnjan, Fažana, Pula und den wunderschönen Stränden Istriens.

Diese moderne Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in der Natur oder eine sichere Investition für touristische Vermietung suchen.