ISTRA, LABIN - Moderne Neubauimmobilie auf großzügigem Grundstück

In der Umgebung von Labin steht eine moderne Neubauimmobilie auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Das Haus ist als eine Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert und bietet eine Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder eine Investition zur touristischen Vermietung.

Es liegt an der südöstlichen Küste Istriens, in einem Gebiet, in dem Natur und Kulturerbe aufeinandertreffen, in der Nähe von Labin und Rabac. Das malerische Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Die Stadt ist von einer reichen Geschichte und dem Bergbau geprägt, der diese Gegend einst kennzeichnete, und wurde früher für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt. Heute ist sie eine faszinierende Stadt der Gegensätze: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Mit seiner harmonischen Architektur stört das Haus die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Das Interieur ist modern, luftig, von natürlichem Licht durchflutet, strahlt Eleganz aus und bietet ein hohes Maß an Komfort.

• Erdgeschoss: offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche vereint, Wellnessbereich mit Sauna, Toilette und zwei Abstellräume.
• Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
• Heizung und Kühlung: über ein Fan-Coil-System und eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe; für die Warmwasserbereitung sind thermische Solarkollektoren installiert.
• Grundstück: vollständig eingezäunt und elegant gestaltet mit Rasen- und Kiesflächen sowie mediterranen Pflanzen.
• Außenbereich: zentraler Pool mit einer Fläche von 28 m² und Sonnendeck; neben dem Haus befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von 17 m².

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Gestaltung des großzügigen Grundstücks gegen Preisaufschlag.