Haus zum Kauf in Marčana, 145 m²

In der Gemeinde Marčana im Südosten der Halbinsel Istrien steht ein Haus mit Pool zum Verkauf, gelegen in einem authentischen Ambiente eines kleinen istrischen Ortes, in Meeresnähe und in der Nähe der dynamischen Städte Istriens. Die Immobilie bietet Privatsphäre, Ruhe und Erholung vom Lärm sowie eine Bauqualität, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.

Marčana liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien. Der Ort ist bekannt als Destination für Meer, Erholung, Wein und Olivenöl sowie als kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste sind die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien, und fruchtbare grüne Felder, sanfte Hügel, versteckte felsige Buchten sowie zurückhaltende Dörfer und Städtchen bilden einen unentdeckten Schatz der Ostküste Istriens.

Das Haus mit zeitlosem Charme und Architektur, teilweise mit Stein verkleidet, fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über ein elegant eingerichtetes und hochwertig ausgestattetes Geschoss mit funktionalem Grundriss erstreckt.

• Aufteilung: offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche vereint, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Aufenthaltsraum mit offenem Kamin, ein Gäste-WC und ein Technikraum.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen in jedem Raum sowie ein elektrisches Fußbodenheizungssystem in den Badezimmern.
• Außenbereich: atmosphärisch und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt, mit Pool samt Sonnendeck, Whirlpool, Kinderspielplatz und Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die ausgezeichnete Lage sowie die räumliche Organisation von Innen- und Außenbereich bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.