Haus 140 m², Kanfanar - authentisches istrisches Anwesen
In der Nähe des Limskog kanala steht ein ursprüngliches istrisches Anwesen in erhöhter und ruhiger Lage zum Verkauf, umgeben von Natur und Grün, mit offenem Blick auf den Wald. Die Immobilie bietet ca. 140 m² Nutzfläche und ist ideal für Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und authentisches istrisches Ambiente suchen.
Erdgeschoss: zwei authentische Steinkonoben mit der Möglichkeit, sie in zusätzlichen Wohnraum, einen Wellnessbereich, einen Weinverkostungsraum oder einen Raum für geselliges Beisammensein umzuwandeln.
Obergeschoss: eine gepflegte und vollständig möblierte Wohnung, 2005 renoviert, einschließlich Installationen, Fassade und Innenausstattung, mit zwei Terrassen - einer vorderen und einer hinteren; neben der hinteren Terrasse befindet sich ein ursprünglicher Brunnen.
Zusätzliches Gebäude: eine Steinscheune/Garage bietet nach einer vollständigen Renovierung die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auf zwei Etagen, ein Apartment, ein Atelier oder eine Werkstatt einzurichten.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Vorbereitung für einen Kamin ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Der vordere Teil des Hauses ist zum eingezäunten Hof ausgerichtet, der von einer traditionellen Steinmauer begrenzt wird und Privatsphäre sowie ein authentisches Ambiente gewährleistet, während sich der zusätzliche Teil des Hofes hinter dem Haus befindet. Dank der südlichen Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von der Sonne beschienen, und der Blick zum Wald den Hang hinunter vermittelt ein Gefühl vollständiger Verbundenheit mit der Natur.
Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, eine erteilte Genehmigung über den ausgeführten Zustand, eigenen Strom und Wasser, und entlang des Grundstücks verläuft ein Glasfaserkabel, was auch in dieser ruhigen ländlichen Umgebung modernen Komfort ermöglicht.
Sie ist ideal als privates Zuhause, Ferienhaus oder attraktives touristisches Projekt für alle, die den Wert authentischer Steinbauweise und das Potenzial der Lage erkennen.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.