Kuća 140 m², Kanfanar - autentično istarsko imanje

U blizini Limskog kanala prodaje se izvorno istarsko imanje na povišenoj i mirnoj lokaciji, okruženo prirodom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu. Nekretnina nudi cca 140 m² iskoristive površine te je idealna za kupce koji traže privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj.

• Prizemlje: dvije autentične kamene konobe s mogućnošću prenamjene u dodatni stambeni prostor, wellness zonu, kušaonicu vina ili prostor za druženje.
• Kat: uređen i potpuno namješten stan, obnovljen 2005. (instalacije, fasada i interijer), s dvije terase – prednjom i stražnjom; uz stražnju terasu nalazi se autohtoni bunar.
• Dodatni objekt: kamena štala/garaža uz kompletnu renovaciju nudi mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora na dvije etaže, apartmana, ateljea ili radionice.

Stan je opremljen klima uređajem i pripremom za dimnjak te je odmah useljiv.

Prednji dio kuće okrenut je prema ograđenoj okućnici omeđenoj tradicionalnim kamenim zidom koji osigurava privatnost i autentičan ugođaj, dok je dodatni dio okućnice smješten iza kuće. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, kuća je tijekom cijelog dana obasjana suncem, a pogled prema šumi niz padinu stvara osjećaj potpune povezanosti s prirodom.

Nekretnina ima urednu dokumentaciju, ishođeno rješenje o izvedenom stanju, vlastitu struju i vodu, a uz parcelu prolazi optički kabel, što omogućuje suvremeni komfor i u ovom mirnom ruralnom okruženju.

Idealna je kao privatni dom, kuća za odmor ili atraktivan turistički projekt za one koji prepoznaju vrijednost autentične kamene gradnje i potencijal lokacije.