Kuća 230 m², Kanfanar - autentično istarsko imanje

U blizini Limskog kanala prodaje se izvorno istarsko imanje na povišenoj i mirnoj lokaciji, okruženo prirodom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu. Idealno je za kupce koji traže privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj.

Nekretnina nudi ukupno cca 230 m² iskoristive površine i obiluje mogućnostima prilagodbe.

• Prizemlje: dvije autentične kamene konobe, s mogućnošću prenamjene u dodatni stambeni prostor, wellness zonu, kušaonicu vina ili prostor za druženje.
• Kat: uređen i potpuno namješten stan, obnovljen 2005. (instalacije, fasada i interijer), s dvije terase – prednjom i stražnjom; uz stražnju terasu nalazi se autohtoni bunar. Stan je opremljen klima uređajem, ima pripremu za dimnjak i odmah je useljiv.
• Dodatni objekti: kamena štala/garaža površine oko 80 m², uz kompletnu renovaciju pogodna za uređenje dodatnog stambenog prostora na dvije etaže, apartmana, ateljea ili radionice; velika garaža površine gotovo 110 m².
• Okućnica: prednji dio kuće okrenut je prema ograđenoj okućnici omeđenoj tradicionalnim kamenim zidom, a iza kuće nalazi se dodatnih 100 m² okućnice.

Zahvaljujući južnoj orijentaciji, kuća je tijekom cijelog dana obasjana suncem, dok pogled prema šumi niz padinu stvara osjećaj potpune povezanosti s prirodom.

• Dokumentacija: uredna dokumentacija i ishođeno rješenje o izvedenom stanju.
• Priključci: vlastita struja i voda.
• Infrastruktura: uz parcelu prolazi optički kabel.

Ovo rijetko istarsko imanje idealno je kao privatni dom, kuća za odmor ili atraktivan turistički projekt za one koji prepoznaju vrijednost autentične kamene gradnje i potencijal lokacije.