Kuća 230 m², Kanfanar - izvorno istarsko imanje

U blizini Limskog kanala prodaje se izvorno istarsko imanje na povišenoj i mirnoj lokaciji, okruženo prirodom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu. Nekretnina nudi cca 230 m² iskoristive površine te je idealna za kupce koji traže privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj.

U prizemlju se nalaze dvije autentične kamene konobe koje se mogu prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, wellness zonu, kušaonicu vina ili prostor za druženje.

Na katu je uređen i potpuno namješten stan, obnovljen 2005. (instalacije, fasada i interijer). Stan ima dvije terase, prednju i stražnju, uz koju se nalazi autohtoni bunar. Opremljen je klima uređajem i pripremom za dimnjak te je odmah useljiv.

Uz glavnu kuću nalazi se kamena štala/garaža površine oko 80 m² koja, uz kompletnu renovaciju, nudi mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora na dvije etaže, apartmana, ateljea ili radionice. U sklopu imanja nalazi se i velika garaža površine gotovo 110 m², što je rijetkost u ovakvim nekretninama.

Prednji dio kuće okrenut je prema ograđenoj okućnici omeđenoj tradicionalnim kamenim zidom koji osigurava privatnost i autentičan ugođaj, dok je dodatni dio okućnice smješten iza kuće. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, kuća je tijekom cijelog dana obasjana suncem, a pogled prema šumi niz padinu stvara osjećaj potpune povezanosti s prirodom.

• Dokumentacija: uredna dokumentacija, ishođeno rješenje o izvedenom stanju
• Priključci: vlastita struja i voda
• Infrastruktura: uz parcelu prolazi optički kabel

Ovo rijetko istarsko imanje idealno je kao privatni dom, kuća za odmor ili atraktivan turistički projekt za one koji prepoznaju vrijednost autentične kamene gradnje i potencijal lokacije.