Villa 265 m², Poreč - beheizter Pool und Sauna
In ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Poreč entfernt, steht eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 265 m² auf einem Grundstück von 800 m² zum Verkauf.
Poreč, im Herzen der westlichen Küste Istriens gelegen, erstreckt sich über 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Die Stadt ist bekannt für ihre erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenhainen am Meer, das saubere Meer, Strände, Buchten und Inseln sowie für die Verbindung eines reichen kulturhistorischen Erbes mit den modernen Annehmlichkeiten eines touristischen Reiseziels. Die Altstadt, als Kulturdenkmal, zusammen mit der Euphrasius-Basilika auf der UNESCO-Welterbeliste und den gepflegten touristischen Siedlungen an der Adria, macht Poreč zu einer Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der Gastfreundschaft.
Poreč ist mehr als nur ein Sommerziel für Sonne und Meer; es ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt, ein angenehmer, sicherer und hochwertig gestalteter Ort zum Leben, ohne kommunale Zuschläge und mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist für einen komfortablen Aufenthalt sowie für touristische Nutzung konzipiert.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das erste Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen.
Die zweite Etage bietet zwei große Terrassen mit Fernblick auf das Meer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool mit einer Fläche von 26 m² mit Massagedüsen und Wasserfall, eine Sauna, einen Jacuzzi, einen Kinderspielplatz, ein Trampolin, einen Heizraum mit Abstellraum sowie ausreichend Parkplätze für 6 Autos.
Vom Wohnzimmer aus besteht über große Schiebetüren eine direkte Verbindung zum Außenbereich.
- Heizung: Fußboden-Zentralheizung im gesamten Haus, Holzofen im Wohnzimmer als zusätzliche Wärmequelle
- Kühlung: Wärmepumpen und Fan-Coils
- Möblierung: Das Haus ist komplett möbliert
- Status: Kategorisiert
Die Immobilie ist ideal als Investition für touristische Zwecke.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.