Haus 311 m², Poreč - Pool und Panoramablick

In der Umgebung von Poreč steht ein großzügiges Haus mit Pool und Panoramablick zum Verkauf, gelegen in einem Umfeld, das eine perfekte Balance zwischen ländlichem Ambiente und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihre Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.

Das mediterrane Haus mit zeitlosem Charme und architektonischer Ausstrahlung fügt sich in Form und Farbgebung harmonisch in die Siedlung und die Landschaft ein. Es erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock und besteht aus drei Wohneinheiten.

• Untergeschoss, Nettofläche: 67,92 m² - Taverne mit offenem Kamin, Küche, Billard, zwei Badezimmer, Abstellraum und Heizraum mit der gesamten Pooltechnik, der Basis der Pellet-Zentralheizung sowie einem Warmwasserboiler, der über vier Solarpaneele beheizt wird.
• Erdgeschoss: zwei Wohneinheiten.
• Wohneinheit, Nettofläche: 51,46 m² - offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die mit einer Pergola überdachte Terrasse vereint, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.
• Wohneinheit, Nettofläche: 76,29 m² - offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die mit einer Pergola überdachte Terrasse vereint, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-WC.
• Stockwerk, Wohneinheit mit Nettofläche: 114,87 m² - offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die mit einer Pergola überdachte Terrasse vereint, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und Gäste-WC.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und liebevoll sowie gärtnerisch gestaltet. Für ein stimmiges Gesamtbild sorgen ein 21 m² großer Pool mit Sonnendeck und eine mit einer Pergola überdachte Sommerküche.

Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung.

Poreč, im Herzen der westlichen istrischen Küste gelegen, erstreckt sich über 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Die Stadt ist bekannt für ihre erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen, sowie für die Küste, an der sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln.

Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und echter Gastfreundschaft. Sie gehört zu den attraktivsten Städten des kroatischen Tourismus, weil sie auf einzigartige Weise die Naturschönheiten Istriens, das reiche kulturhistorische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines erstklassigen Touristenziels verbindet.

Das harmonische Zusammenspiel der Altstadt, die ein Kulturdenkmal ist, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Welterbeliste steht, sowie der gepflegtesten und am besten ausgestatteten Touristensiedlungen an der Adria schafft ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist zugleich eine Stadt, die weit mehr ist als nur ein Sommerziel für Sonne und Meer: eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt mit dauerhaftem Impuls für bessere Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen, ein angenehmer, sicherer und hochwertig gestalteter Ort zum Leben, ohne kommunale Zuschläge und mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.