Haus 310 m², Bale - zwei separate Wohneinheiten

In unmittelbarer Nähe des historischen Städtchens Bale steht ein modernes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 310 m² brutto (250 m² netto) zum Verkauf, geplant als zwei vollständig getrennte zweigeschossige Wohneinheiten, jede mit eigenem separaten Eingang.

Die Immobilie ist als ideale Lösung für zwei Familien, eine gemeinsame Investition oder eine Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Vermietung konzipiert.

Erste Wohneinheit - Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (38 m²), Badezimmer, Ausgang zum überdachten Pool (21 m²).

Erste Wohneinheit - Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer im Flur, das den übrigen Zimmern zugänglich ist.

Zweite Wohneinheit - Erdgeschoss: großer Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (46 m²), zusätzliches Badezimmer.

Zweite Wohneinheit - Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer.

Das Haus ist mit Schwerpunkt auf modernes Wohnen, großzügige und funktionale Innenräume sowie eine hochwertige Verbindung von Innen- und Außenbereich geplant. Als Teil des Projekts ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, was den Komfort das ganze Jahr über zusätzlich erhöht.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten vollständig unabhängig voneinander zu nutzen, wobei jede Einheit über einen eigenen Eingang und eine eigene funktionale Einheit verfügt.

• Parkplätze: 3

Der Preis bezieht sich auf die Immobilie in der aktuellen Bauphase, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bleibt, die Endmaterialien, die Ausstattung und die Innendetails nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

Bale, im Herzen Istriens gelegen, sind bekannt für ihre authentische Steinarchitektur, ihr ruhiges Ambiente und die Nähe zu Rovinj, Fažana und der istrischen Küste. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Verkehrsanbindung und Meeresnähe macht diese Lage sowohl zum Wohnen als auch für Urlaub oder als Investition attraktiv.