Haus 285 m², Umag Umgebung - zwei Häuser mit Pools

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Projekt für zwei moderne Häuser mit privaten Pools in der Umgebung von Umag, in ruhiger Lage im Nordwesten Istriens, umgeben von Grün und in der Nähe von Buje.

• Gesamte Nettofläche: ca. 285 m²
• Gesamtgrundstücksfläche: ca. 740 m²
• Immobilie: zwei separate Wohneinheiten
• Haus 1: 153 m²
• Haus 2: 133 m²
• Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss
• Aufteilung: drei bis vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Abstellraum
• Zu jedem Haus gehören: privater Pool, eigener Garten, überdachte und offene Terrassen sowie ein Parkplatz

Große Glasfronten sind so konzipiert, dass sie den Innen- und Außenbereich miteinander verbinden, viel Tageslicht ermöglichen und ein angenehmes Ambiente mit Blick auf den eigenen Garten und den Pool schaffen.

Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Ausbauarbeiten, die Materialauswahl, die Ausstattung und die Innenraumgestaltung an die eigenen Bedürfnisse und den gewünschten Standard anpassen kann.

Bislang wurden die wichtigsten Bauarbeiten ausgeführt: Beide Häuser sind errichtet und unter Dach, die Poolbecken mit Skimmern sind hergestellt, Stützmauern wurden gebaut und Wasser- sowie Stromanschlüsse wurden bis zum Grundstück geführt.

Da die Ausbauarbeiten und die Ausstattung noch nicht abgeschlossen sind, hat der Käufer die Möglichkeit, das Interieur nach eigenem Geschmack zu gestalten, die Endbeläge, Sanitäranlagen, Küchen und weitere Ausstattung auszuwählen und das endgültige Erscheinungsbild der Häuser an die geplante Nutzung anzupassen.

Die Häuser befinden sich in ruhiger Lage in der grünen Umgebung des Nordwestens Istriens und eignen sich für alle, die Privatsphäre, eine entspannte Atmosphäre und einen Aufenthalt in mediterranem Umfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sein möchten.

• Entfernung zur Auffahrt auf den Istarski ipsilon: ca. 700 Meter
• Entfernung nach Buje: ca. 5 km
• Entfernung nach Umag: ca. 7 km

Umag bietet gepflegte Strände, Restaurants, Geschäfte, Sporteinrichtungen und ein vielfältiges touristisches Angebot, was diese Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub und touristische Vermietung interessant macht.

Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein Projekt mit Wertsteigerungspotenzial durch die Fertigstellung von zwei modernen Häusern und der Möglichkeit ihres separaten Verkaufs suchen, für Käufer mit Interesse an touristischer Vermietung, die ein Beherbergungsangebot mit privaten Pools in Istrien entwickeln möchten, für zwei Familien, die in unmittelbarer Nähe wohnen und dennoch für jedes Haus ihren eigenen Bereich, Pool und Garten haben möchten, für private Käufer, die die Immobilie nach ihren eigenen Wünschen fertigstellen und ein Ferienhaus oder eine eigene Residenz in Istrien schaffen möchten, sowie für Käufer, die eine flexible Investition mit der Möglichkeit einer Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung suchen, je nach ihren eigenen Plänen.

• Objekt-ID: 1057-52