Istrien, Žminj, Haus 145 m² mit Pool, zu verkaufen

In der Nähe von Žminj befindet sich eine moderne ebenerdige Villa mit einer Netto-Wohnfläche von 133 m² auf einem 1.171 m² großen Grundstück. Sie ist von mehreren Einfamilienhäusern umgeben und verfügt dank der Nähe zum Istarski ipsilon über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Villa wurde sorgfältig in L-Form geplant, wodurch maximale Privatsphäre sowie eine natürliche Verbindung zwischen dem Innenbereich, dem Garten und dem beheizten Überlaufpool erreicht wurden.

• Wohnbereich: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und die Sonnenterrasse.
• Konstruktion und Materialien: Stahlbetonkonstruktion mit Wienerberger-Ziegeln, Cortizo-Aluminiumfenster und -türen, Mikrozementböden im gesamten Haus.
• Heizung und Kühlung: Mitsubishi-Kanalheiz- und -kühlsystem, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Viessmann-Wärmepumpe mit Solarkollektoren.
• Außenbereich: vollständig eingezäunt, beheizter Überlaufpool mit Ausgleichsbehälter, Außendusche, überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos.

Der Innenbereich ist derzeit nicht möbliert, jedoch wurde ein Einrichtungskonzept erstellt, und die Fertigstellung kann kurzfristig nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers erfolgen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition für die touristische Vermietung im Zentrum Istriens.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.