Villa 360 m², Bale - Designerluxus und Wellnessbereich

Eine Designer-Villa mit modernem Luxus befindet sich in Bale, im Herzen Istriens, in einer gepflegten Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Ferienvillen. Diese Immobilie verbindet authentisches mediterranes Ambiente mit erstklassiger zeitgenössischer Architektur und bietet Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.

Bale ist eine historische Kleinstadt an der Westküste Istriens, bekannt für ihre steinernen Gassen, Weinberge und Olivenhaine, nur fünf Kilometer vom Meer und der unberührten Küste entfernt.

Die Villa ist als harmonische Verbindung von Ästhetik, Funktionalität und hochwertiger Bauausführung konzipiert, mit klaren architektonischen Linien und zeitlosem Design, das sich natürlich in die Landschaft einfügt. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort, fließende Übergänge und viel Tageslicht zu gewährleisten. Das Interieur ist mit Designstücken der Marken Poliform, Moooi, Artemide und Vitra ausgestattet.

• Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und großzügigem Wohnzimmer, überdachte Terrasse mit Pergola und Sommerküche, Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, finnischer Sauna und Badezimmer, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Gäste-WC, Waschküche und Technikraum.
• Obergeschoss: Galeriebereich und ein zusätzliches Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ideal als Master-Suite oder als separate Oase der Ruhe.

• Außenbereich: eingezäuntes und gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit Grünflächen, Außenpool mit einer Fläche von 40 m² und Sonnendeck, überdachte Lounge-Zone und flacher Relaxpool.

Die Verbindung aus erstklassiger Lage, sorgfältig durchdachter Architektur und luxuriöser Ausstattung macht diese Villa sowohl zu einem idealen ruhigen und hochwertigen Familienhaus als auch zu einer sicheren Investition mit Potenzial für touristische Vermietung in einem der gefragtesten Teile Istriens.

Es besteht die Möglichkeit, noch 1 Villa gemäß der gültigen Baugenehmigung auf dem Grundstück zu errichten, das zu diesem Preis verkauft wird.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.