Haus 195 m², Sveti Petar na Moru - 50 m vom Meer

In Sveti Petar na Moru werden zwei verbundene Häuser mit einer gesamten geschlossenen Fläche von 195 m² auf zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 943 m² verkauft, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die Häuser wurden in den 1980er-Jahren erbaut. Die Immobilie zeichnet sich durch ein ebenes und eingezäuntes Grundstück mit Olivenbäumen sowie gesicherten Parkmöglichkeiten aus. Die Häuser sind solide gebaut, die Fenster und Türen wurden kürzlich erneuert, und auf dem Dach wurden Solarmodule installiert.

• Jedes Haus: vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Terrassen, zwei Badezimmer und zwei Toiletten.

Die Lage ist besonders attraktiv wegen der Nähe zum Strand, der ohne Überquerung der Jadranska magistrala erreichbar ist, da sich die Immobilie auf der Meerseite dieser Straße befindet. Zum Strand führt eine Straße mit sehr wenig Verkehr, was die Attraktivität für Familien mit kleinen Kindern zusätzlich erhöht, und der großzügige, eingezäunte Hof eignet sich zum Aufenthalt und Spielen von Kindern.

Die derzeitigen Eigentümer nutzen eines der Häuser für eigene Zwecke, während das andere touristisch vermietet wird. Der zukünftige Eigentümer kann diese Nutzung fortführen oder die Immobilie an seine eigenen Bedürfnisse anpassen. Sie eignet sich für eine größere Familie, zwei Familien, die gemeinsam Zeit verbringen und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten, oder Käufer, die Eigennutzung mit touristischer Vermietung kombinieren möchten. Außerdem besteht die Möglichkeit, mehrere separate Wohneinheiten einzurichten.

Beide Häuser verfügen über Nutzungsgenehmigungen, und gemäß dem Raumordnungsplan besteht auf dem zusammengelegten Grundstück ebenfalls Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, bis zu sechs Wohnungen und eine gesamte Bruttogeschossfläche von bis zu 754 m² zu errichten, vorbehaltlich der Erfüllung aller geltenden raumplanerischen Bedingungen.

Die derzeit veröffentlichten Fotos zeigen nur die Räume des Teils des Hauses, der touristisch vermietet wird, während die Fotos des anderen Hauses zu einem späteren Zeitpunkt veröffentlicht werden.

Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die großzügigen Wohnraum in unmittelbarer Meeresnähe, einen großen Garten, die Möglichkeit einer Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial suchen.

• Ausrichtung: West-Ost-Süd
• Fenster und Türen: PVC / Holz
• Heizung: Elektrisch, Klimaanlage, Solarmodule
• EC: In Erstellung
• Preis: 750.000 €