Doppelhaushälfte 125 m², Pirovac - Pool und Garten

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit Pool im Bau, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage in Pirovac. Das Projekt umfasst zwei identische zweigeschossige Wohneinheiten, und jede ist als separate Einheit käuflich zu erwerben.

Die Wohnfläche einer Einheit beträgt 124,81 m² und verteilt sich auf zwei oberirdische Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Eingangsflur, Badezimmer, Abstellraum sowie Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Balkon.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, Hof, Garten und einen vollständig versenkten Pool mit den Maßen 3,40 x 8,40 m.

Zur Ausstattung gehören ein separates Heiz- und Kühlsystem über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ein Multisplit-Klimasystem mit einem Außengerät und vier Innengeräten, ein zentraler Boiler sowie zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern. Außerdem ist eine natürliche und mechanische Belüftung aller Räume vorgesehen.

Der Pool ist mit einem Elektrolysesystem zur natürlichen Wasserdesinfektion sowie mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, mit der Möglichkeit der Steuerung über eine mobile App.

Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze. Zufahrt für Fahrzeuge und Fußgänger von der öffentlichen Straße ist möglich, mit einer Einfahrt von bis zu 4 Metern Breite. Die Immobilie wird an das öffentliche Wasserversorgungsnetz und die Stromversorgung angeschlossen, während die Entwässerung über eine Bio-Grube gelöst ist.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zum Zentrum von Pirovac, zum Meer und zu allen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben oder eine touristische Vermietung erforderlich sind. Die Immobilie befindet sich zwischen Šibenik und Zadar, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Kornati und des Naturparks Vransko jezero, was ihre Attraktivität und ihr Investitionspotenzial zusätzlich erhöht.

Die Fertigstellung des Baus ist für 2026 geplant.