Verkauf, Pag, Mandre, Neubau 82,60 m², Erdgeschoss, Garten, Parkplatz

In Mandre auf Pag steht die hochwertige Wohnung S1 im Projekt „Exclusive Garden Residence“ zum Verkauf, mit einer berechneten Fläche von 82,60 m², die sich im Erdgeschoss von Gebäude 1 befinden wird.

Die Wohnung wird aus folgenden Räumen bestehen:

• zwei Badezimmern
• zwei Schlafzimmern
• Flur
• Hauswirtschaftsraum
• Terrasse
• Garten
• offenem Wohn- und Küchenbereich

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Das Gebäude wird nur 170 m vom Strand in Mandre entfernt liegen.

Die gesamte Straße wird im gleichen Stil errichtet, wodurch ein exklusives Wohnprojekt entsteht, das als private Avenue moderner mediterraner Architektur konzipiert ist. Vier separate Gebäude umfassen 17 exklusive Wohneinheiten, darunter Premium-Apartments und zwei luxuriöse Doppelhaushälften, jeweils sorgfältig geplant für erstklassiges modernes Wohnen an der Küste und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Das Projekt stellt eine außergewöhnliche Investitionschance in der Vorbauphase dar. Investoren wird eine seltene Kombination aus erheblichem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Küstendestinationen Europas geboten.

Den Käufern der Apartments wird die Möglichkeit eines Vermietungsmanagements mit hoher Rendite angeboten. Die geschätzte Nettorendite beträgt etwa 7 %, also ungefähr 20.000 € jährlich.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für das Frühjahr 2027.

Der Zahlungsplan wird in fünf Phasen aufgeteilt:

• Reservierung und Vertragsunterzeichnung: 15 %
• Baubeginn: 15 %
• Errichtung der Konstruktion und des Dachs: 25 %
• Abschluss der Rohbauarbeiten: 25 %
• Übergabe und Endabnahme: 20 %

Es wird auch die Möglichkeit einer einmaligen Vorauszahlung geben, wobei eine Ersparnis von bis zu 10 % des Gesamtbetrags möglich ist. Das Projekt ist nicht nur ein Wohnungskauf - es ist eine zukünftige Adresse für Prestige, Erholung und intelligente Investition.

• Ausrichtung: Süd, Ost, West
• Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage
• Fenster: Aluminium / PVC
• Preis: 299.900 €
• Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis