Verkauf, Pag, Mandre, Neubauwohnung 77,50 m², 1. Stock, Terrasse

In Mandre auf Pag wird ein hochwertiger Neubau verkauft - Wohnung S4 „Panoramic Sea View Premium- Apartment“ mit einer berechneten Fläche von 77,50 m², die sich im ersten Obergeschoss von Gebäude 1 befinden wird. Das Gebäude wird nur 170 Meter vom Strand entfernt liegen.

Die Wohnung wird aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich bestehen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Die gesamte Straße wird im gleichen Stil errichtet, wodurch ein exklusives Wohnprojekt entsteht, das als private Avenue moderner mediterraner Architektur konzipiert ist. Vier separate Gebäude werden 17 exklusive Wohneinheiten umfassen, darunter Premium-Apartments und zwei luxuriöse Doppelhaushälften, jeweils sorgfältig geplant für erstklassiges modernes Wohnen an der Küste und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Das Projekt wird eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Vorbauphase darstellen. Investoren wird eine seltene Kombination aus erheblichem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Küstendestinationen Europas geboten.

Käufern der Apartments wird die Möglichkeit eines Vermietungsmanagements mit hoher Rendite angeboten. Die geschätzte Nettorendite wird bei etwa 7 % liegen, also bei rund 20.000 € jährlich.

Der Zahlungsplan wird in fünf Phasen aufgeteilt:

• Reservierung und Vertragsunterzeichnung: 15 %
• Baubeginn: 15 %
• Errichtung der Konstruktion und des Dachs: 25 %
• Abschluss der Rohbauarbeiten: 25 %
• Übergabe und Endabnahme: 20 %

Es wird auch die Möglichkeit einer einmaligen Vorauszahlung geben, wobei eine Ersparnis von bis zu 10 % des Gesamtbetrags möglich sein wird.

Baubeginn: Frühjahr 2026

Fertigstellung: Frühjahr 2027

• Ausrichtung: Süd, Ost, West
• Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage
• Fenster: Aluminium / PVC
• Preis: 280.000 €

Dieses Projekt ist nicht nur ein Wohnungskauf - es ist eine zukünftige Adresse für Prestige, Erholung und intelligente Investition.