Verkauf, Pag, Mandre, Wohnung 73,70 m², 1. Stock, Terrasse, Parkplatz

Hochwertiger Neubau in Mandre auf Pag, Wohnung mit der Bezeichnung S3 „Panoramic Sea View Premium Apartment“ mit einer berechneten Fläche von 73,70 m², im 1. Obergeschoss von Gebäude 1.

Die Wohnung besteht aus:

• zwei Badezimmern
• zwei Schlafzimmern
• Flur
• Hauswirtschaftsraum
• Terrasse
• Wohn- und Küchenbereich im offenen Konzept

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Das Gebäude wird nur 170 Meter vom Strand in Mandre entfernt liegen. Die gesamte Straße wird im gleichen Stil errichtet, wodurch ein exklusives Wohnprojekt entsteht - konzipiert als private Avenue moderner mediterraner Architektur. Vier separate Gebäude umfassen 17 exklusive Wohneinheiten, darunter Premium-Apartments und zwei luxuriöse Doppelhaushälften, jeweils sorgfältig geplant für hochwertiges modernes Wohnen an der Küste und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Das Projekt stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Vorbauphase dar. Es bietet Investoren eine seltene Kombination aus erheblichem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Küstendestinationen Europas.

Den Käufern der Apartments wird die Möglichkeit eines Vermietungsmanagements mit hoher Rendite angeboten. Die geschätzte Nettorendite beträgt etwa 7 %, beziehungsweise ungefähr 20.000 €.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2027.

Der Zahlungsplan wird in fünf Phasen aufgeteilt:

• Reservierung und Vertragsunterzeichnung - 15 %
• Baubeginn - 15 %
• Errichtung der Konstruktion und des Dachs - 25 %
• Abschluss der Rohbauarbeiten - 25 %
• Übergabe und Endabnahme - 20 %

Es wird auch die Möglichkeit einer Einmalzahlung im Voraus geben, wobei eine Ersparnis von bis zu 10 % des Gesamtbetrags möglich ist. Dieses Projekt ist nicht nur ein Wohnungskauf - es ist eine zukünftige Adresse für Prestige, Erholung und intelligente Investition.

• Ausrichtung: Süd, Ost, West
• Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage
• Fenster: Aluminium / PVC
• Preis: 277.000 €
• Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis