Wohnung, Zadar, 76 m², 2-Zimmer, 277 000 €
Auf der Insel Pag stehen Zwei-Zimmer-Apartments zum Verkauf, nur 170 m vom Strand entfernt. Das Wohngebäude mit insgesamt sechs Apartments ist für den Einzug im Frühjahr 2027 vorgesehen.
Der Investor errichtet 17 exklusive Apartments in 4 Gebäuden, alle im gleichen Stil, und schafft so ein einzigartiges luxuriöses Ambiente. Die hochwertige Bauweise umfasst durchgehend hochwertige Fliesen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer.
- Erdgeschoss - S1: 84,85 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Garten (94 m²), 299.900 Euro.
- Erdgeschoss - S2: 89,35 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Garten (126 m²), 314.000 Euro.
- Erster Stock - S3: 76,25 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m²), 277.000 Euro.
- Erster Stock - S4: 77,50 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m²), 280.000 Euro.
- Zweiter Stock - S5: 76,25 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m²), 277.000 Euro.
- Zweiter Stock - S6: 77,50 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m²), 280.000 Euro.
Die Apartments im ersten und zweiten Stock bieten von der Terrasse aus Meerblick.
- Entfernung zum Meer und Strand: 170 m
- Nähe zu Einrichtungen: Kinderspielplatz, Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle weiteren Einrichtungen
- Im Preis inbegriffen: Parkplatz und Mehrwertsteuer
- Steuervorteil: Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit
- Möglichkeit: Organisation einer professionellen Vermietungsverwaltung für passives Einkommen
- Erwartete Nettomietrendite: 20.000 Euro jährlich
- Prognostizierte jährliche Nettorendite: 7 % durch Mieteinnahmen
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