Verkauf, Pag, Mandre, Neubauwohnung 83,60 m², 2. Stock, Terrasse

In Mandre auf Pag wird eine hochwertige Wohnung mit der Bezeichnung S3 zum Verkauf angeboten, mit einer berechneten Fläche von 83,60 m², die sich im zweiten Obergeschoss von Gebäude 2 befinden wird. Das Gebäude wird nur 170 Meter vom Strand entfernt liegen, im Rahmen eines exklusiven Wohnprojekts moderner mediterraner Architektur.

Die Wohnung wird aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse sowie einem Wohn- und Küchenbereich in offenem Konzept bestehen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Die gesamte Straße wird im gleichen Stil errichtet, wodurch eine private Avenue moderner mediterraner Architektur entsteht. Vier separate Gebäude werden 17 exklusive Wohneinheiten umfassen, darunter Premium-Apartments und zwei luxuriöse Doppelhaushälften, jeweils sorgfältig geplant für erstklassiges modernes Wohnen an der Küste und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.

Das Projekt wird eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Vorbauphase darstellen und Investoren eine seltene Kombination aus erheblichem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Küstendestinationen Europas bieten. Käufern der Apartments wird die Möglichkeit eines Vermietungsmanagements mit hoher Rendite angeboten, und die geschätzte jährliche Nettorendite wird bei etwa 7 % liegen, also ungefähr 20.000 €.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2027. Der Zahlungsplan wird in fünf Phasen aufgeteilt, mit der Möglichkeit einer einmaligen Vorauszahlung, wobei eine Ersparnis von bis zu 10 % des Gesamtbetrags möglich sein wird.

• Zahlungsplan: Reservierung und Vertragsunterzeichnung - 15 %, Baubeginn - 15 %, Errichtung der Konstruktion und des Dachs - 25 %, Abschluss der Rohbauarbeiten - 25 %, Übergabe und Endabnahme - 20 %.

Das Projekt ist nicht nur ein Wohnungskauf - es ist eine zukünftige Adresse für Prestige, Erholung und intelligente Investition.

• Ausrichtung: Süd, Ost, West
• Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage
• Fenster: Aluminium / PVC
• Preis: 299.000 €