Wohnung 69 m², Umag - 800 m vom Meer und vom Zentrum entfernt

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garagenstellplatz in einem modernen Neubau in Umag, mit einer Nettonutzfläche von 69,82 m².

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes und besteht aus:

• Wohnzimmer und Küche
• 2 Schlafzimmern
• 2 Bädern
• Terrasse

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 3,08 m² sowie ein Garagenstellplatz.

Das Wohngebäude ist vollständig als Stahlbeton-Monolithkonstruktion mit Zwischendeckenplatten geplant. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind aus doppelt ausgeführten Gipskartonverkleidungen mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung hergestellt. Die Fassadenverkleidung ist als ETICS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung ausgeführt. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertiger mehrkammeriger PVC-Anthrazit-Fenster- und Türverglasung der neuesten Generation geschlossen. In den Schlafzimmern sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.

Jede Wohnung ist mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen stromsparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, außerdem ist für jede Wohnung eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage installiert. In den Zimmern und im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, während in den Fluren und Vorzimmern Fliesen verlegt sind. Hochwertigste Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst angenehm zum Wohnen, aber auch zur touristischen Vermietung. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juli 2025 geplant.

Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und vom Stadtzentrum von Umag entfernt.