Wohnung 53 m², Umag - 800 m vom Meer und vom Zentrum entfernt

Wohnung mit Aufzug in einem hochwertigen Neubau in Umag, Nettonutzfläche 53 m², steht zum Verkauf.

Sie besteht aus:

• Wohnzimmer und Küche
• Schlafzimmer
• Bad
• Loggia

Dazu gehören ein Abstellraum von 3,02 m² und ein Außenparkplatz.

Das Wohngebäude ist vollständig als Stahlbeton-Monolithkonstruktion mit Zwischengeschossplatten geplant. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen werden aus doppelwandigen Gipskartonverkleidungen mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung ausgeführt. Die Fassadenverkleidung ist als ETICS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung ausgeführt. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertiger Mehrkammer-PVC-Anthrazit-Fenster- und Türverglasung der neuesten Generation verschlossen. In den Schlafzimmern sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.

Jede Wohnung wird mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen stromsparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, und für jede Wohnung wird eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage installiert. In den Zimmern und im Wohnzimmer wird Parkett verlegt, während in den Fluren und Vorzimmern Fliesen verlegt werden. Hochwertigste Materialien und eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst angenehm zum Wohnen, aber auch zur Vermietung für touristische Zwecke.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juli 2025 geplant. Die Wohnung befindet sich 800 m vom Meer und vom Stadtzentrum von Umag entfernt.