Wohnung 72 m², Podstrana - Meerblick
In einem ruhigen und zunehmend gefragten Teil von Podstrana, in unmittelbarer Meeresnähe und zu gepflegten Stränden, entsteht ein modernes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, in dem sich eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 71,97 m² befindet. Der Kauf der Immobilie ist über einen Kredit möglich.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort und modernes Design vereint. Der offene Wohnbereich mit Küche und Essbereich ist lichtdurchflutet, während das Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer Ruhe und Privatsphäre für die tägliche Erholung bieten. Der Innenraum öffnet sich zum Balkon und schafft so ein Gefühl der Verbundenheit mit dem Außenbereich und dem mediterranen Lebensstil.
Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie der Meerblick, der dem Raum zusätzliche Weite und Exklusivität gibt. Die Morgen beginnen hier mit frischer Meeresluft, und die Abende laden zur Entspannung in der Stille und mit Blick auf den Horizont ein.
Das Gebäude ist nach hohen Baustandards geplant, mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Energieeffizienz und Langlebigkeit. Der Käufer kann Böden und Parkett im vom Investor festgelegten Verkaufsstudio auswählen, wenn die Wohnung bis zu dieser Bauphase gekauft wird.
- Wohnung: Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.
- Fläche: 71,97 m².
- Grundriss: Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Balkon.
- Aussicht: Meerblick.
- Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion gemäß den geltenden Vorschriften, erdbebensichere Bauweise.
- Außenwände: Mit einem ETICS-System wärmegedämmt.
- Dach: Flachdach mit Hydro- und Wärmedämmung.
- Fassade und Dämmung: ETICS-System mit 10 cm Mineralwolle, abschließende Silikon-Silikat-Fassade, Wärme- und Schalldämmung der Geschossdecken.
- Fenster und Türen: Hochwertige PVC- und ALU-Ausführung, elektrische Rollläden, einbruchhemmende Eingangstür.
- Böden in den Zimmern: Mehrschichtparkett der gehobenen Klasse.
- Böden im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur: Italienische Keramikfliesen der I. Klasse.
- Badezimmer: Keramik der I. Klasse, Fußbodenheizung.
- Terrassen und Balkone: Rutschfeste Fliesen.
- Sanitäranlagen: Renommierte Hersteller, Unterputz-Spülkästen von GEBERIT.
- Installationen: Multisplit-Klimaanlage im Wohnzimmer, Vorbereitung für Klimaanlagen in den Zimmern, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für TV- und Internetinstallationen.
- Umgebung des Gebäudes: Gepflegter Hof und Zufahrt zum Gebäude, Außenbeleuchtung.
- Parkplatz: Gegen Aufpreis von 15.000 € erhältlich.
- Lage: Schnelle Anbindung an Split sowie Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und Promenaden am Meer.
- Bauzustand: Rohbauarbeiten im Gange, Erdgeschoss fertiggestellt.
- Geplante Bezugsfertigkeit: Ende 2026.
Die Architektur des Gebäudes ist klar und elegant, und die Gemeinschaftsbereiche wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um den Bewohnern ein Gefühl von Sicherheit und Komfort zu vermitteln. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Aufenthalt am Meer oder eine kluge Investition in einem attraktiven dalmatinischen Reiseziel dar.
