Wohnung 87 m², Klinča Sela - Neubau mit Loggia

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Klinča Selo, gelegen im dritten Stock eines neuen Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87,12 m² ist für modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und urbanen Annehmlichkeiten konzipiert.

Das Gebäude befindet sich im Herzen von Klinča Selo und vereint Qualität, Funktionalität und urbanen Komfort.

• Wohnung: dritter Stock eines Wohngebäudes
• Gesamtfläche: 87,12 m²
• Preis im Vorverkauf: 2.850 EUR/m²
• Anzahlung: 10 % des gesamten Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• Restliche 90 %: zahlbar nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung und Teilung in Wohnungseigentum
• Finanzierungsmöglichkeit: über Zagrebačka banka, speziell für den Kauf von Immobilien im Bau
• Baubeginn: 2025
• Voraussichtliche Fertigstellung: Anfang 2027
• Objekt-ID: 1675

Die Wohnung besteht aus einer Küche mit 6,24 m², einem Wohnzimmer mit 26,07 m², einem Flur mit 2,55 m², einem Abstellraum mit 2,86 m², drei Schlafzimmern mit 11,00 m², 10,30 m² und 12,65 m², einem Badezimmer mit 6,51 m², einem Vorraum mit 7,97 m² sowie einer Loggia mit 5,07 / 3,80 m².

Hochwertige Bauweise und Ausstattung: tragende Wände aus Stahlbeton, Flachdach mit erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung, TERMO-Fassade: okipor, Polymerputz + edle Endbeschichtung, Styroporfassade mit 15 cm Stärke, Parkett 1. Klasse - Eiche

Moderne Technologie und Komfort: Solarkraftwerk auf dem Dach, Klimaanlagen in jeder Wohnung, Gas-Zentralheizung, einbruch- und feuerhemmende Türen, PVC-Dreifachverglasung + integrierte ALU-Rollläden

• Heizsystem: Gas-Zentralheizung
• Klimaanlage: Ja
• Alternative Energiequellen: Solarpaneele

Die Lage bietet alles Notwendige in unmittelbarer Nähe: Der Kindergarten ist 50 m entfernt, die Grundschule 200 m, das Geschäft Konzum 150 m, die Bushaltestelle 200 m, und Apotheke, Post, Blumenladen sowie Fahrschule befinden sich im Umkreis von 300 m. Ideal für Familien, aber auch für alle, die ein ruhiges Leben mit urbanen Annehmlichkeiten suchen.

Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt.