Wohnung in Donjim Ražinama, Šibenik - Neubau nahe dem Zentrum

Eine ausgezeichnete Wohnung in einem Neubau in Donje Ražine, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Šibenik, steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen und zunehmend gefragten Wohngegend und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition.

Donje Ražine liegen nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Šibenik entfernt und bieten im Vergleich zum Stadtzentrum mehr Ruhe, Privatsphäre und Platz. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Rest der Region, einschließlich der Autobahn und der Küstenziele.

Das Viertel zeichnet sich durch eine Kombination aus Einfamilienhäusern, Neubauten und kleineren Wohnobjekten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag.

Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie zu den natürlichen Schönheiten der Region Šibenik. In kurzer Zeit erreicht man bekannte Ziele wie den Nationalpark Krka oder zahlreiche Inseln des Archipels von Šibenik.

• Wohnung: Eingangsflur, geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, geräumige Terrasse.
• Zur Wohnung gehört: ein Außenstellplatz, im Preis inbegriffen.
• Verkauf: Die Wohnung wird von einer juristischen Person verkauft, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Ein Käufer bis 45 Jahre, der keine weitere Immobilie besitzt, kann die vom Verkäufer gezahlte Mehrwertsteuer in Höhe von 12 Prozent zurückerhalten, was beim Kauf dieser Wohnung etwa 25.000,00 EUR beträgt.
• Eigentum und Bau: Die Unterlagen sind in Ordnung.
• Bauzustand: Der Bau hat begonnen.
• Fertigstellung: Erwartet im Sommer 2027.