Wohnung 61 m², Novi Vinodolski - 2 Schlafzimmer und Loggia

Zum Verkauf steht die Wohnung Nummer 6 in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, gelegen im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 61.67 m², und einen zusätzlichen Wert bieten die Loggia, das zugehörige Abstellraum sowie ein gesicherter Außenstellplatz.

Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, mit Fokus auf eine optimale Nutzung der Fläche und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die 7.40 m² große Loggia gelangt.

• Aufteilung: Open-Space-Wohnbereich, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Zusätzliche Funktionalität bietet das zugehörige gemeinschaftliche Abstellraum innerhalb des Gebäudes.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und Türen mit dreifach IZO-Glas und Rollläden.
• Bodenbeläge: Keramik und abriebfestes Laminat.
• Eingangstür: einbruchsicher.

Alle Systeme wurden mit Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt. Die Lage bietet ein ruhiges Umfeld mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag erforderlich sind. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum innerhalb des Objekts, alle Anschlüsse, ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum ohne Belastungen.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was die Sicherheit des Kaufs und ein hohes Ausführungsniveau zusätzlich garantiert. Die Immobilie eignet sich für ein angenehmes Familienleben, aber auch als sichere Investition in gefragter Lage.