Wohnung 61 m², Novi Vinodolski - 2 Schlafzimmer und Loggia

Zum Verkauf steht Wohnung Nummer 6 in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, gelegen im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 61.67 m², und einen zusätzlichen Wert bieten die Loggia, das zugehörige Abstellraum sowie ein gesicherter Außenstellplatz.

Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, mit Fokus auf eine optimale Nutzung der Fläche und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt bildet der großzügige offene Wohnbereich mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die 7.40 m² große Loggia gelangt.

• Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Zusätzliche Funktionalität: ein zugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und abriebfestes Laminat
• Eingangstür: einbruchhemmend

Alle Systeme wurden mit Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag erforderlich sind. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

• Im Preis inbegriffen: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse, ordnungsgemäß als Eigentumswohnung eingetragenes Eigentum ohne Belastungen

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was zusätzlich die Sicherheit des Kaufs und ein hohes Ausführungsniveau garantiert. Die Immobilie eignet sich für ein angenehmes Familienleben ebenso wie für eine sichere Investition in einer gefragten Lage.