Verkauf - Modernes Apartment in einer neuen privaten Wohnanlage in Šijana, Pula! D-A

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit 73,19 m² im ersten Stock des Gebäudes D, in attraktiver Lage am Eingang zu Pula, in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil. Sie ist Teil eines Projekts mit sechs Wohngebäuden und insgesamt 24 Wohnungen, und der gesamte Komplex wird geschlossen und privat sein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen - Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und ein Parkwald, der sich für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und den Aufenthalt in der Natur eignet. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Pula und aller wichtigen Verkehrswege aus.

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2027, mit allen erforderlichen Genehmigungen und einer Energiezertifizierung hoher Effizienz.

• Wohnungsbezeichnung: D-A
• Lage: Eingang zu Pula
• Stockwerk: erster Stock
• Gebäude: D
• Gesamtfläche: 73,19 m²
• Wohnfläche: 54,81 m²
• Zur Wohnung gehören: Loggia, Garagenstellplatz und Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes
• Projekt: 6 Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen
• Art des Komplexes: geschlossen und privat
• Energieklasse: A/A+
• Baumerkmale: Wärmedämmung von 10 cm, einbruchhemmende Eingangstüren, PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden, moderne Keramik in allen Räumen
• Loggia: rutschfeste Keramik
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer
• Badezimmer: elektrische Heizkörper mit Handtuchhaltern und Thermostat
• Umgebung des Gebäudes: Grünflächen mit einheimischer Vegetation, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege und LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern

Die Immobilie eignet sich für das Familienleben oder als Investition in hochwertigen Neubau.