Wohnung 82 m², Povljana - Meerblick und Balkon

Eine 2-Zimmer-Wohnung im Bau mit einer Wohnfläche von 82,62 m² wird in Povljana auf der Insel Pag verkauft. Sie befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit 5 Einheiten und bietet Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einem Balkon und überdachten und nicht überdachten Terrassen.

• Wohnfläche: 82,62 m²
• Zusätzliche Flächen von Balkon und Terrassen: 40,73 m²
• Gesamtnutzfläche mit Zubehör: 123,35 m²
• K.V.: 93,73 m²
• Etage: zweite
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Parkplatz: ein privater Parkplatz im Hof des Gebäudes

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter eine Stahlbetonkonstruktion, eine 10 cm starke Styropor-Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Marlex-Glas und Insektenschutzgittern. Als Bodenbeläge wurden Keramikfliesen verwendet, außerdem wurden feuerfeste und einbruchhemmende Türen eingebaut.

Alle Räume sind über ein Split-System zum Heizen und Kühlen klimatisiert, während in den Badezimmern eine Fußbodenheizung verlegt wurde.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: zweite Hälfte 2026

• Entfernung zum Strand: 300 m
• Entfernung zum Geschäft: 800 m
• Entfernung zur Stadt Pag: 13 km
• Entfernung zu Zadar: 48 km
• Entfernung zum Flughafen Zemunik: 58 km

Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Povljana. In der Nähe gibt es mehrere Cafés und Restaurants. Die Stadt Pag ist für zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und ihr einheimisches gastronomisches Angebot bekannt.