Wohnung zum Kauf in Povljana, 77,8 m²

Eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit 5 Einheiten, in Meeresnähe.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.

• Wohnfläche: 60,68 m²
• Überdachte Terrasse: 18,93 m²
• Garten: 57,81 m²
• Parkplatz: 1 privater Parkplatz im Hof des Gebäudes
• Gesamtnutzfläche mit Zubehör: 149,92 m²
• K.V.: 77,77 m²

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter eine Stahlbetonkonstruktion, eine 10 cm starke Styropor-Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Marlex-Glas sowie Insektenschutzgittern. Als Bodenbeläge wurden Keramikfliesen verwendet, außerdem sind Brandschutztüren und einbruchhemmende Türen eingebaut.

Alle Räume sind über ein Split-System zum Heizen und Kühlen klimatisiert, und in den Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung verlegt.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: zweite Hälfte 2026.

• Entfernung zum Strand: 300 m
• Entfernung zum Geschäft: 800 m
• Pag: 13 km
• Zadar: 48 km
• Flughafen Zemunik: 58 km von Povljana

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Povljana. In der Nähe gibt es mehrere Cafés und Restaurants. Die Stadt Pag ist für zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und ihr einheimisches gastronomisches Angebot bekannt.