Wohnung zum Kauf in Povljana, 82,9 m²

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 82.90 m² in ausgezeichneter Lage mit Meerblick in Povljana.

• Wohnfläche: 53.32 m² - innere, Bodenfläche
• Gesamte Verkaufsfläche: 82.90 m² mit Zubehörteilen (Stellplatz - 29 m², überdachte/nicht überdachte Terrasse - 39.34 m², Garten - 97 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten

Die Wohnung besteht aus:

• Flur (4.87 m²)
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22.94 m²) mit Ausgang auf die Terrasse, von der sich Meerblick bietet - Badezimmer/Waschküche (4.93 m²)
• zwei Schlafzimmer (9.19 m² und 11.39 m²)

Sie ist nach Norden, Süden und Osten ausgerichtet. Sie verfügt über einen ausgezeichneten und funktionalen Grundriss, ist lichtdurchflutet und bietet mit Terrasse und Garten Raum zum Genießen im Freien.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende des Frühlings 2027 vorgesehen.

Ausstattung:

• Trennwände aus Ziegeln
• PVC- und Aluminiumfenster in der Farbe "QUARZGRAU/RAL7039" (größere Wohnungen haben im Wohnzimmer eine Hebe-Schiebe-Aluminiumfront, und alle übrigen Fronten sind als Schiebeelemente aus PVC vom führenden deutschen Hersteller SALAMANDER ausgeführt; die Fenster und Türen bestehen aus einem hochwertigen Sechskammerprofil mit dreifacher Abdichtung)
• innere Tischlerarbeiten in Weiß
• 15 cm starke Fassade
• hochwertige Keramikfliesen auf den Böden
• Badezimmer ausgestattet mit Sanitärkeramik von Hans Grohe und Laufen
• Bosch-Multisplit-Klimaanlage: in jedem Zimmer/jeder Räumlichkeit ein Klimagerät zum Heizen und Kühlen - Fußbodenheizung in einzelnen Räumen

Lage:

Povljana ist ein ruhiger mediterraner Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für wunderschöne Strände, sauberes Meer und einen entspannten Lebensstil.

Der Ort bietet alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind, während die Nähe zur Paški most eine ausgezeichnete Anbindung an das Festland ermöglicht.

Dank der attraktiven Lage am Meer ist Povljana ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine Investition in die touristische Vermietung.