Wohnung zum Kauf in Povljana, 66,8 m²

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage mit Meerblick in Povljana, Insel Pag.

• Wohnfläche: 53.32 m² - innere, Bodenfläche - die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 66.84 m² mit Zubehör (Stellplatz - 29 m², überdachte / nicht überdachte Terrasse - 16.43 m²), berechnet nach den zugehörigen Koeffizienten.
• Die Wohnung besteht aus:
  • Flur (4.87 m²)
  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22.94 m²) mit Ausgang auf die Terrasse, von der sich Meerblick bietet
  • Badezimmer / Hauswirtschaftsraum (4.93 m²)
  • zwei Schlafzimmer (9.19 m² und 11.39 m²)

Sie ist nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten und funktionalen Grundriss, ist lichtdurchflutet und bietet eine überdachte Terrasse zum Genießen im Freien.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende des Frühlings 2027 vorgesehen.

• Ausstattung:
• Trennwände aus Ziegeln
• PVC- und Aluminiumfenster in der Farbe "QUARZGRAU/RAL7039" (die größeren Wohnungen haben im Wohnzimmer eine Hebe-Schiebe-Aluminiumfront, und alle übrigen Fronten sind als PVC-Schiebeelemente des führenden deutschen Herstellers SALAMANDER ausgeführt; die Fenster und Türen sind aus einem hochwertigen Sechskammerprofil mit dreifacher Abdichtung gefertigt)
• innere Fenster und Türen in Weiß
• Fassade mit 15 cm Stärke
• hochwertige Keramikfliesen auf den Böden
• Badezimmer ausgestattet mit Sanitärkeramik von Hans Grohe und Laufen
• Bosch-Multisplit-Klimaanlage: in jedem Zimmer / Raum ein Klimagerät zum Heizen und Kühlen
• Fußbodenheizung in einzelnen Räumen

Lage:

Povljana ist ein ruhiger mediterraner Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für wunderschöne Strände, sauberes Meer und einen entspannten Lebensstil.

Der Ort bietet alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind, während die Nähe zur Paški most eine ausgezeichnete Anbindung an das Festland ermöglicht.

Dank der attraktiven Lage am Meer ist Povljana ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine Investition in touristische Vermietung.