Wohnung 58,92 m², Povljana - in Meeresnähe und in der Nähe des Strandes

Eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,92 m² befindet sich im Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit 5 Einheiten, in Meeresnähe.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem überdachten Balkon mit einer Fläche von 21,87 m².

• Wohnfläche: 58,92 m²
• Balkon: überdachter Balkon von 21,87 m²
• Zubehör: ein privater Parkplatz im Hof des Gebäudes
• Gesamtnutzfläche mit Zubehör: 93,29 m²
• K. V.: 72,98 m²
• Etage: Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes
• Anzahl der Einheiten im Gebäude: 5

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter eine Stahlbetonkonstruktion, eine 10 cm starke Wärmedämmung aus Styropor an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Marlex-Glas und Insektenschutzgittern. Als Bodenbeläge wurden Keramikfliesen verwendet, außerdem sind Brandschutztüren und einbruchhemmende Türen eingebaut.

• Heizung und Kühlung: Alle Räume sind über ein Split-System zum Heizen und Kühlen klimatisiert
• Fußbodenheizung: in den Badezimmern
• Voraussichtlicher Einzugstermin: Mitte 2026

Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Povljana, 300 m vom Strand und 800 m vom Geschäft entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.

Die Stadt Pag, bekannt für zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und einheimische gastronomische Angebote, liegt 13 km entfernt, das urbane Zentrum Zadar 48 km und der nächstgelegene Flughafen Zemunik 58 km von Povljana entfernt.