Wohnung zum Kauf in Brodarica, 88 m²

Eine Wohnung in Brodarica steht zum Verkauf, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag und nur 200 Meter vom Strand entfernt. Sie befindet sich in einem modernen Neubau in einer der begehrtesten Lagen im Raum Šibenik zum Wohnen, für den Urlaub und als Kapitalanlage.

Brodarica liegt einige Kilometer südlich von Šibenik und ist bekannt für schöne Strände, kristallklares Meer und ein ruhiges mediterranes Ambiente. Gleichzeitig bietet der Ort eine ausgezeichnete Anbindung an Šibenik, und die Meeresnähe, die natürliche Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen ihn attraktiv für ganzjähriges Wohnen und touristische Aufenthalte.

Die Wohnung ist mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und Wohnqualität geplant.

• Aufteilung: Eingangsbereich, Vorraum, Küche verbunden mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
• Zubehör: eigener Garten, ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz.
• Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum.
• Bauzustand: Die Baugenehmigungsunterlagen sind in Ordnung.
• Voraussichtliche Fertigstellung: erstes Quartal 2027.

Beim Bau wird besondere Aufmerksamkeit auf die Qualität und die Auswahl der Materialien gelegt, und den zukünftigen Eigentümern wird ein hoher Wohnstandard sowie eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert.

Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer ist, dass die Immobilie von einer juristischen Person gekauft wird. Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen für die Inanspruchnahme einer Steuererstattung beim Kauf der ersten Wohnimmobilie erfüllen, können gemäß den geltenden Vorschriften der Republik Kroatien eine Rückerstattung eines Teils der gezahlten Steuer erhalten, wobei der konkrete Anspruch und die Höhe der Rückerstattung von der Erfüllung aller vorgeschriebenen Bedingungen abhängen.