Wohnung 82,7 m², Podsolarsko - in Meeresnähe und in der Nähe von Amadria Park

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Podsolarsko, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Siedlung unweit von Šibenik, die für ihr angenehmes mediterranes Umfeld, Meeresnähe und schöne Strände bekannt ist.

Dank der ausgezeichneten Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen ruhigem Leben am Meer und der Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten, die die Stadt Šibenik bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park, ehemals Solaris, mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Podsolarsko ist verkehrstechnisch gut mit Šibenik und den umliegenden Orten verbunden, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Meeresnähe, ruhiges Umfeld und gute Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer der begehrtesten für den Kauf einer Immobilie im Raum Šibenik.

• Aufteilung: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe und eine großzügige Loggia
• Parken: ein Außenstellplatz
• Anschluss für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge: Alle Stellplätze werden über einen Anschluss verfügen
• Neubau: mit hochwertigen Materialien gebaut
• Klimatisierung: Jeder Raum in der Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
• Fußbodenheizung: in den Badezimmern
• Dokumentation: Eigentums- und Baudokumente sind in Ordnung
• Investor: juristische Person
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer ist von der Zahlung befreit
• MwSt.-Rückerstattung: Falls die Voraussetzungen für den Kauf der ersten Immobilie erfüllt sind, haben kroatische Staatsbürger bis zum Alter von 45 Jahren Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der gezahlten MwSt. (der Investor ist im MwSt.-System und somit auch MwSt.-pflichtig)
• Voraussichtliche Fertigstellung: 03/2027