Wohnung 80,9 m², Podsolarsko - Neubau und Loggia

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Podsolarsko, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Sie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Siedlung in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für ihr angenehmes mediterranes Umfeld, die Meeresnähe und schöne Strände.

Dank ihrer ausgezeichneten Lage bietet Podsolarsko ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben am Meer und der Verfügbarkeit aller Einrichtungen, die die Stadt Šibenik bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park, früher Solaris, mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitangeboten.

Podsolarsko ist gut an Šibenik und die umliegenden Orte angebunden, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Die Meeresnähe, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einer der begehrten Lagen für den Immobilienkauf im Raum Šibenik.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer großzügigen Loggia.

• Parken: Ein Außenstellplatz.
• Anschluss für ein Elektro-Ladegerät: Alle Stellplätze werden über einen Anschluss verfügen.
• Bau: Hervorragender Neubau, errichtet mit hochwertigen Materialien.
• Klimatisierung: Jeder Raum in der Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
• Heizung: Fußbodenheizung im Badezimmer.
• Dokumentation: Die Eigentums- und Bauunterlagen sind in Ordnung.
• Investitor: Juristische Person.
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer ist von der Zahlung befreit.
• MwSt.: Bei Erfüllung der Bedingungen für den Kauf der ersten Immobilie haben kroatische Staatsbürger bis 45 Jahre Anspruch auf die Rückerstattung der Hälfte der gezahlten MwSt.; der Investitor ist im MwSt.-System registriert und dessen Steuerpflichtiger.
• Geplante Fertigstellung: 03/2027.