Wohnung 82,7 m², Podsolarsko - Neubau und Loggia

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Neubauwohnung in Podsolarsko, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der hochwertige Neubau wird mit erstklassigen Materialien errichtet.

Podsolarsko ist eine ruhige, attraktive Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Šibenik und zeichnet sich durch ihr angenehmes mediterranes Ambiente, ihre Meeresnähe und ihre schönen Strände aus. Die ausgezeichnete Lage verbindet das Leben am Meer mit der guten Erreichbarkeit aller städtischen Angebote.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park, ehemals Solaris, mit folgenden Angeboten:

• Gepflegte Strände
• Promenaden
• Restaurants
• Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote

Die gute Verkehrsanbindung an Šibenik und die umliegenden Orte macht die Lage in der Region Šibenik besonders attraktiv für den Immobilienkauf, ob zum ganzjährigen Wohnen, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

• Ein Flur
• Eine Küche mit Ess- und Wohnbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Ein Ankleideraum
• Eine geräumige Loggia

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Alle Stellplätze erhalten einen Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Jeder Raum der Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert.

Die Eigentums- und Bauunterlagen sind in Ordnung. Der Bauträger ist eine juristische Person; der Käufer ist daher von der Grunderwerbsteuer befreit. Kroatische Staatsangehörige im Alter von bis zu 45 Jahren haben bei Erfüllung der Voraussetzungen für den Erwerb ihrer ersten Immobilie Anspruch auf Erstattung der Hälfte der gezahlten MwSt. Der Bauträger ist mehrwertsteuerlich registriert und mehrwertsteuerpflichtig.

Die Fertigstellung ist für 03/2027 vorgesehen.