Wohnung 80,9 m², Podsolarsko - Neubau und Loggia

Diese wunderschöne Wohnung in Podsolarsko steht zum Verkauf. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem hochwertigen Neubau, der mit erstklassigen Materialien errichtet wird.

Die Wohnung umfasst:

• einen Flur
• eine Küche mit Ess- und Wohnbereich
• zwei Schlafzimmer
• ein Badezimmer
• einen Ankleideraum
• eine großzügige Loggia

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Alle Stellplätze erhalten einen Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Jeder Raum der Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Fertigstellung ist für 03/2027 geplant.

Podsolarsko ist ein ruhiger, attraktiver Ort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Ambiente, seine Meeresnähe und seine schönen Strände. Die hervorragende Lage verbindet das Leben am Meer mit der guten Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Damit zählt Podsolarsko zu den gefragten Wohnlagen in der Region Šibenik.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park, ehemals Solaris, mit:

• gepflegten Stränden
• Promenaden
• Restaurants
• zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten

Dank der guten Verkehrsanbindung an Šibenik und die umliegenden Orte eignet sich Podsolarsko hervorragend als ganzjähriger Wohnort, als Urlaubsziel oder für die touristische Vermietung.

Die Eigentums- und Bauunterlagen sind ordnungsgemäß. Der Bauträger ist eine juristische Person, die für die MwSt. registriert und mehrwertsteuerpflichtig ist. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Kroatische Staatsangehörige im Alter von bis zu 45 Jahren haben Anspruch auf Erstattung der Hälfte der gezahlten MwSt., sofern sie die Voraussetzungen für den Erwerb ihrer ersten Immobilie erfüllen.