Wohnung zum Kauf in Resnik, 32,4 m²

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 32,38 m². Die Immobilie befindet sich in Resnik und ist derzeit im Bau.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Das Gebäude umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zurückgesetztes zweites Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet.

Wohnungsfläche:

• 30,23 m² - innere Bodenfläche
• 32,38 m² - gesamte Verkaufsfläche mit Loggia, berechnet gemäß dem zugehörigen Koeffizienten

Sie besteht aus:

• Eingang (3,61 m²)
• Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (16,03 m²)
• Badezimmer (3,06 m²)
• Zimmer (7,53 m²)
• Loggia (2,86 m²)

Zu jeder Wohnung ist der Kauf eines Garagenstellplatzes mit einer Fläche von etwa 14 m² verpflichtend, zum Preis von 20.000 EUR.

Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion
• Fußboden-Gaszentralheizung
• Wärmefassade, 15 cm Styropor
• Einbruchhemmende Tür Door Expert
• Installierte Klimaanlage in jeder Wohnung
• Eichenparkett Galeković, geeignet für Fußbodenheizung
• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas Marlex
• Hängende Sanitärkeramik in den Badezimmern
• Möglichkeit zur Auswahl der Keramik nach Wunsch des Käufers
• Walk-in-Dusche oder Duschkabine nach Wunsch des Käufers
• Gegensprechanlage

Lage:

Das Projekt befindet sich in Resnik, einem Standort, der ruhiges Wohnen mit einer schnellen Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht. Die Immobilie ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten umgeben. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, mehrere ZET-Buslinien, die Ausfahrt auf die Schnellstraße, große Handelsketten sowie verschiedene weitere Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind - Grünflächen, Spazierwege und sonstige lokale Infrastruktur.