Wohnung 83,95 m², Peroj - Meerblick und 2 Parkplätze

In Peroj steht eine Wohnung in einem modernen Neubau mit einer Fläche von 83,95 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Stock und bietet Meerblick. Die Immobilie liegt innerhalb eines modernen Wohnprojekts in attraktiver Lage zwischen Fažana und Vodnjan.

Die Wohnung wurde sorgfältig konzipiert, um ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Zugang zum Außenbereich.

• Wohnfläche: 83,95 m²
• Lage: 1. Stock
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Eigenes Kellerabteil: 3,29 m²
• Parkplätze: 2 eigene Parkplätze
• Immobilienart: moderner Neubau
• Geplanter Projektabschluss: April 2027

Die Wohnung ist Teil eines modernen Projekts mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen. Das Projekt wurde mit Fokus auf Bauqualität, Funktionalität, Energieeffizienz und den langfristigen Wert der Immobilie konzipiert.

• Wärmepumpen
• Moderne Heiz- und Kühlsysteme
• Vorbereitung für Solaranlagen
• Aufzug in beiden Gebäuden
• Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
• Materialien und Ausstattung renommierter schwedischer Hersteller
• Zwei eigene Parkplätze zu jeder Wohnung

Abhängig vom Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten wird den künftigen Eigentümern in Abstimmung mit dem Investor auch ein gewisses Maß an individueller Gestaltung des Wohnraums ermöglicht.

Der Wohnungskauf ist über klar definierte Zahlungsphasen vorgesehen:

• 50% - erste Phase: Zahlung von 50 % des vereinbarten Kaufpreises gemäß den abgestimmten Bedingungen.
• 40% - zweite Phase: Zahlung von 40 % des Preises nach Ausführung der Inneninstallationen und Montage der Sanitärausstattung beziehungsweise gemäß der definierten Bauphase und nach Vereinbarung mit dem Investor.
• 10% - Abschlussphase: Die restlichen 10 % werden nach Fertigstellung der Arbeiten nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ und nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung bezahlt.

Peroj ist ein ruhiger Ort in Istrien, gelegen zwischen Fažana und Vodnjan, in unmittelbarer Meeresnähe, nahe Stränden und mediterraner Landschaft. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung sowie einen einfachen Zugang zu Pula, Fažana und weiteren Einrichtungen im südlichen Istrien.

• Nächster Strand: ca. 5 Minuten
• Fažana: wenige Fahrminuten
• Pula: ca. 12 Fahrminuten
• Flughafen Pula: ca. 15 Fahrminuten

Die Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, den Eigenurlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Meeresnähe und die Nähe zu attraktiven istrischen Destinationen tragen zusätzlich zu ihrem Wert bei.

Die Preisliste der Maklerdienstleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar: